EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 29
EDN-23779
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
154 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична квартира в Малазі, розташована безпосередньо навпроти історичного ринку Атарасанас, пропонує унікальний досвід життя в самому серці андалузької столиці. Завдяки площі 154 м² та статусу майже повністю зовнішнього об'єкта, помешкання вражає простором та кількістю природного світла. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує автентичну атмосферу старого міста, але потребує сучасного комфорту та великих житлових площ.

Внутрішній простір організовано дуже логічно: при вході розташовані дві спальні та ванна кімната. Проходячи далі, ви потрапляєте у простору вітальню, що об'єднана з обідньою зоною та межує з окремою кухнею з островом. Така конфігурація ідеально підходить для прийому гостей та комфортного побуту. Наприкінці коридору знаходиться головна спальня з власною ванною кімнатою, що гарантує максимальний рівень приватності для господарів оселі.

Головною окрасою квартири є панорамні краєвиди на Кафедральний собор Малаги, гори та жваві вулиці центру. Будинок обладнаний ліфтом, а у вартість входить паркувальне місце, розташоване лише за дві хвилини пішки від під'їзду. Для центральної частини міста наявність власного паркінгу є критично важливою перевагою, що значно підвищує якість життя та вартість активу.

Локація дозволяє насолоджуватися всіма перевагами Малаги без використання авто: престижна вулиця Ларіос, район Сохо, порт та найкращі ресторани знаходяться за кілька кроків. Пряме залізничне сполучення з аеропортом та близькість до шкіл та культурних центрів роблять цю нерухомість відмінним вибором як для постійного проживання сім'ї, так і для довгострокової інвестиції в один з найдинамічніших ринків Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:154 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 5 519 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 519 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23779·EUR 850 000€ 5 519/м²