EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga

Квартира на першому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 16
EDN-25561
Під офером
На ринку з 30 трав. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира на першому поверсі в районі Фінка-ель-Пато, Малага, є чудовим прикладом сучасної адаптації міського простору. Об'єкт має офіційно затверджену зміну цільового призначення з комерційного на житлове, що гарантує повну юридичну відповідність. Окремий приватний вхід додає зручності та приватності, відокремлюючи житло від загальних під'їздів.

Планування площею 60 м² включає простору вітальню, інтегровану з кухнею, затишну спальню та сучасний санвузол. Ремонт був виконаний менше року тому з використанням якісних матеріалів. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнені сонячним світлом протягом усього дня, що створює комфортне середовище для життя.

Нерухомість продається з повним комплектом меблів та декору, що дозволяє новим власникам заїхати відразу після покупки. Кожна деталь інтер'єру підібрана для створення функціонального та естетичного простору. Невелика тераса площею 1 м² є приємним доповненням до загальної площі.

Малага пропонує високий рівень життя з доступом до найкращих шкіл, медичних закладів та культурних об'єктів. Район навколо квартири забезпечений усією необхідною інфраструктурою для щоденних потреб, включаючи супермаркети та зони відпочинку.

Завдяки наявності чинної туристичної ліцензії, цей об'єкт є привабливим інструментом для отримання пасивного доходу. Висока ліквідність житла в Малазі та стан «готове до заселення» роблять цю пропозицію вигідною для тих, хто шукає надійне вкладення коштів.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:60 m²Тераса:1 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 215 000

8 815 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 583 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 583 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 215 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 150
Всього податків та зборів€ 21 550
Загальна вартість купівлі€ 236 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 215 000
Перший внесок30% (€ 64 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 150 500
Щомісячний платіж€ 753,44
Необхідний місячний дохід€ 2 511,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25561·EUR 215 000€ 3 583/м²