EDENOVO

Дворівнева квартира в Málaga

Дворівнева квартира в Málaga - Main Photo
1 / 25
EDN-26091
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
82 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця дворівнева квартира в центрі Малаги пропонує унікальну можливість поєднати комфортне проживання з вигідною інвестицією. Об'єкт розташований у безпосередній близькості від вулиці Carreteria, що робить його епіцентром культурного та соціального життя міста, де кожен куточок дихає історією та сучасним іспанським драйвом.

Простір організовано дуже практично: на першому рівні знаходяться вітальня, поєднана з кухнею, затишна спальня та санвузол. Другий поверх займає ще одна спальня з виходом на L-подібну терасу. Тераса є справжньою окрасою помешкання, пропонуючи приватну зону для відпочинку під теплим андалузьким сонцем з видом на портову зону.

Квартира обладнана системою кондиціонування та знаходиться в будинку з ліфтом. Хоча стан житла добрий, воно має чудовий потенціал для косметичного оновлення, що дозволить новим власникам реалізувати власні дизайнерські ідеї та підвищити ринкову вартість об'єкта. Наявність туристичної ліцензії робить цей варіант ідеальним для короткострокової оренди.

Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають доступ до найкращих шкіл, медичних центрів та торгових районів Малаги. До пляжу можна дістатися за лічені хвилини, а міжнародний аеропорт знаходиться всього в 15 хвилинах їзди. Це раціональний вибір для тих, хто шукає якісну нерухомість на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:82 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Duplex

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 349 000

14 309 000 UAH

Початкова ціна
€ 369 000
Ціна за м²
€ 4 256 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 256 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 490
Всього податків та зборів€ 33 610
Загальна вартість купівлі€ 382 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 349 000
Перший внесок30% (€ 104 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 244 300
Щомісячний платіж€ 1 223,02
Необхідний місячний дохід€ 4 076,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26091·EUR 349 000€ 4 256/м²