EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga

Квартира на першому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-26669
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
49 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову можливість жити в центрі Малаги з цією елегантною квартирою на першому поверсі. Розташована в бутик-будинку, що налічує лише одинадцять ексклюзивних помешкань, ця нерухомість пропонує ідеальне поєднання сучасного комфорту та неперевершеного доступу до багатої культурної спадщини міста. Уявіть собі життя за кілька хвилин ходьби від знакових місць, таких як Музей Пікассо, Кафедральний собор Малаги та жвава вулиця Ларіос, що робить найкраще з Андалусії доступним прямо з вашого порогу. Це більше, ніж просто квартира; це ваш шлях до збагаченого середземноморського способу життя.

Ця продумана однокімнатна квартира площею 49 м² пропонує затишний, але функціональний житловий простір, ідеальний для одиноких осіб, пар або як невелике помешкання для відпочинку. Північна орієнтація забезпечує приємне, рівномірне освітлення протягом дня, створюючи спокійну атмосферу міського притулку. Додатковою перевагою є комора площею 6.3 м², що надає цінний простір для зберігання особистих речей, що є затребуваною зручністю в центральних районах міста.

Інтер'єри відображають відданість якості та сучасному дизайну. Насолоджуйтесь розкішшю великоформатної порцелянової плитки Porcelanosa, що простягається по всій квартирі, створюючи цілісну та елегантну естетику. Ванні кімнати ретельно оздоблені ректифікованою керамічною плиткою з мінімальними швами, оснащені підвісним унітазом Roca, вишуканими змішувачами та фурнітурою Imex з матового рожевого золота, а також стильною тумбою Salgar. Кухня відкритого планування – це кулінарна насолода, повністю обладнана технікою Balay, ламінованими шафами з доводчиками та порцеляновими стільницями. Для комфорту протягом усього року встановлена високоефективна канальна система кондиціонування повітря, а також пральна машина та сушарка, що робить цю квартиру ідеальним рішенням «під ключ».

Стратегічне розташування цієї квартири в Малазі є одним з її найсильніших переваг. Окрім безпосередньої близькості до Музею Пікассо, Кафедрального собору Малаги та вулиці Ларіос — все це менш ніж за десять хвилин ходьби — нерухомість також знаходиться всього за 1750 метрів від привабливих пляжів Коста-дель-Соль. Малага – це місто, відоме своїми понад 300 сонячними днями на рік та відмінним сполученням, а місцевий аеропорт забезпечує прямі рейси до більш ніж 100 європейських міст. З очікуваним завершенням будівництва у 2027 році, це представляє собою перспективну інвестицію в одне з найдинамічніших та найбажаніших міст Іспанії, пропонуючи як високу якість життя, так і значний потенціал для зростання вартості.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:49 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:North Facing

Клімат

Центральне опалення
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 287 500

11 787 500 UAH

Ціна за м²
€ 5 867 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 867 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 287 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 875
Всього податків та зборів€ 28 075
Загальна вартість купівлі€ 315 575

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 287 500
Перший внесок30% (€ 86 250)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 201 250
Щомісячний платіж€ 1 007,5
Необхідний місячний дохід€ 3 358,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26669·EUR 287 500€ 5 867/м²