EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-46517
У продажу
На ринку з 16 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
150 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира з чотирма спальнями в Малазі розташована в престижному житловому масиві Finca El Pato, який славиться своїм затишком та близькістю до морського узбережжя. Помешкання ідеально підходить для великої родини, яка шукає комфортне життя в сучасному іспанському місті, де пляжний відпочинок поєднується з активним міським ритмом. Високий попит на нерухомість у цьому районі гарантує стабільну цінність об'єкта в довгостроковій перспективі.

Загальна площа 150 м² забезпечує простір та приватність для кожного члена родини. Квартира налічує чотири великі спальні та дві повністю обладнані ванні кімнати. Особливої уваги заслуговує тераса площею 12 м², з якої відкриваються чудові краєвиди на море та порт. Північно-східна орієнтація вікон дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, зберігаючи приємну прохолоду в спекотні літні дні, що є значною перевагою для цього регіону.

В оздобленні використані сучасні матеріали: підлога з керамограніту, вікна ПВХ з поворотно-відкидним механізмом та лаковані міжкімнатні двері. Житловий комплекс пропонує максимальну зручність, включаючи ліфт, відсутність архітектурних бар'єрів для людей з обмеженими можливостями, а також власне паркомісце та кладову, що вже входять у вартість. Встановлена система кондиціонування повітря забезпечує комфортну температуру протягом усього року.

Район Carretera de Cádiz пропонує все необхідне для якісного життя: від супермаркетів та торгових центрів до медичних установ і шкіл. Пляж Misericordia та мальовнича набережна Антоніо Бандераса знаходяться всього за кілька хвилин пішки. Завдяки зручному доступу до метро та автомагістралей, ви зможете швидко дістатися до історичного центру Малаги або міжнародного аеропорту, що робить цю локацію надзвичайно привабливою для життя та оренди.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:150 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Особливості

ГаражТераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 596 000

24 436 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 973 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 973 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 596 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 640
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 960
Всього податків та зборів€ 58 400
Загальна вартість купівлі€ 654 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 596 000
Перший внесок30% (€ 178 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 417 200
Щомісячний платіж€ 2 088,6
Необхідний місячний дохід€ 6 962,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46517·EUR 596 000€ 3 973/м²