EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga

Квартира на середньому поверсі в Málaga - Main Photo
1 / 26
EDN-46842
У продажу
На ринку з 17 лип. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
90 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Просторі апартаменти в Малазі, розташовані в історичному центрі міста, пропонують ідеальне поєднання автентичної атмосфери та сучасного комфорту. Житло знаходиться на середньому поверсі будинку з ліфтом, що забезпечує зручний доступ та чудовий рівень природного освітлення завдяки південно-західній орієнтації. Це чудовий варіант для тих, хто прагне жити в епіцентрі культурних подій, поруч із найкращими ресторанами та історичними пам'ятками міста.

Планування площею 90 м² передбачає три затишні спальні, одну ванну кімнату та світлу вітальню. Особливою перевагою є приватна тераса площею 4 м², де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на міські вулиці та порт. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам відразу заселитися або здати об'єкт в оренду, мінімізуючи витрати на облаштування.

Житло оснащене всім необхідним для якісного життя: вбудовані шафи, повністю обладнана кухня та швидкісний інтернет. Будинок знаходиться в доглянутому стані, а функціональний розподіл простору робить його зручним як для сімей з дітьми, так і для студентів або професіоналів. Вид на порт додає особливого шарму цьому міському помешканню.

Інфраструктура навколо вражає своєю доступністю: Університет Малаги, порт Muelle Uno, супермаркети та школи знаходяться всього в декількох хвилинах пішки. Відстань до морського узбережжя становить лише 2 км, а до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль — 12 км. Це прагматичний вибір для інвестиції в нерухомість Іспанії, що гарантує високу ліквідність та стабільний попит.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:90 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Особливості

Тераса
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 326 000

13 366 000 UAH

Початкова ціна
€ 330 000
Ціна за м²
€ 3 622 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 622 / m²
База порівняння
55 · Квартира на середньому поверсі, Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 244 / m²
Типовий діапазон
€ 3 503 – 6 182 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 326 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 080
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 260
Всього податків та зборів€ 31 540
Загальна вартість купівлі€ 357 540

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 326 000
Перший внесок30% (€ 97 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 228 200
Щомісячний платіж€ 1 142,42
Необхідний місячний дохід€ 3 808,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46842·EUR 326 000€ 3 622/м²