EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Gamarra, Málaga

Квартира на середньому поверсі в Gamarra, Málaga - Main Photo
1 / 24
EDN-75988
У продажу
На ринку з 15 серп. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
149 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі розташована в одному з найпрестижніших районів центру Малаги, між вулицями Есперанто та Ілера. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між динамічним міським життям та домашнім затишком. Завдяки близькості до головних ділових центрів та історичної частини міста, ця нерухомість є чудовим вибором як для власного проживання, так і для довгострокової інвестиції.

Помешкання площею 149 м² має продумане планування, що включає чотири спальні та дві ванні кімнати. Вітальня доповнена окремою зоною відпочинку, яка раніше слугувала п'ятою спальнею, що дає можливість легко трансформувати простір під власні потреби. Кухня була нещодавно оновлена та обладнана окремою пральнею. Особливої уваги заслуговує тераса, з якої відкривається вид на пішохідну зону Пасахе Есперанто, забезпечуючи спокійну атмосферу без шуму автомобілів.

Квартира вирізняється високим рівнем комфорту завдяки наявності центрального опалення, кондиціонерів та справжнього каміна у вітальні. Будинок доглянутий, оснащений декількома ліфтами та послугами консьєржа. До вартості об'єкта вже включено місце в підземному паркінгу, що є критично важливим для центру Малаги та значно підвищує зручність щоденного користування автомобілем.

Локація вражає своєю доступністю: лише кілька хвилин пішки до торгового центру El Corte Inglés та залізничного вокзалу Марія Самбрано. Нова станція метро на вулиці Ілера буде розташована менш ніж за хвилину від під'їзду. Це стратегічне розташування в діловому центрі гарантує стабільний попит на оренду та зручний доступ до всієї міської інфраструктури, включаючи школи, парки та найкращі ресторани міста.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:149 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

Гараж
Регіон:MálagaРайон/Місто:Gamarra
Ціна продажу

€ 640 000

26 240 000 UAH

Початкова ціна
€ 660 000
Ціна за м²
€ 4 295 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 295 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 638 / m²
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 640 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 53 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 400
Всього податків та зборів€ 62 800
Загальна вартість купівлі€ 702 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 640 000
Перший внесок30% (€ 192 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 448 000
Щомісячний платіж€ 2 242,79
Необхідний місячний дохід€ 7 475,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-75988·EUR 640 000€ 4 295/м²