EDENOVO

Пентхаус в Málaga Centro

Пентхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 28
EDN-127591
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
207 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у центрі Малаги вирізняється своїм унікальним розташуванням на першій лінії пляжу Ла-Малагета, безпосередньо на набережній Пабло Руїса Пікассо. Завдяки південній орієнтації та розташуванню на четвертому поверсі, з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на Середземне море та міський порт, які можна споглядати майже з кожного куточка оселі.

Внутрішній простір площею 207 м² організовано навколо світлої вітальні-їдальні, що має прямий вихід на вражаючу терасу площею 100 м². Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має окрему зону для прання. Житлова зона включає три просторі спальні з вбудованими шафами, серед яких вирізняється майстер-спальня з власною ванною кімнатою.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та якісним оздобленням двох ванних кімнат. У будинку встановлено ліфт, а до власності додається комора та місце для паркування. Поєднання великої відкритої тераси та продуманого планування створює ідеальні умови для середземноморського способу життя.

Об'єкт розташований у кроковій доступності від порту Muelle Uno та історичного центру Малаги. Поруч знаходяться знакова арена для кориди та численні культурні об'єкти, а відмінне транспортне сполучення та розвинена інфраструктура району роблять цей апартамент зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:207 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражSea view
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 300 000

53 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 280 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 280 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 119 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 000
Всього податків та зборів€ 135 500
Загальна вартість купівлі€ 1 435 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 300 000
Перший внесок30% (€ 390 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 910 000
Щомісячний платіж€ 4 555,67
Необхідний місячний дохід€ 15 185,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127591·EUR 1 300 000€ 6 280/м²