EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-143118
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
98 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова квартира на другому поверсі є частиною ексклюзивного бутік-комплексу лише на 16 резиденцій, розташованого в самому епіцентрі історичного центру Малаги. Об'єкт вирізняється на ринку завдяки наявності власної відкритої тераси та приватного паркомісця з напівавтоматичною системою доступу, що є надзвичайною рідкістю для нерухомості в цій заповідній пішохідній зоні міста.

Внутрішній простір площею 98 м² організований навколо однієї спальні з ванною кімнатою en-suite. Планування розроблене для забезпечення максимального комфорту, де вітальня плавно переходить у зону тераси, дозволяючи повною мірою насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль. Сучасні архітектурні рішення гармонійно поєднуються з історичним контекстом будівлі.

Оздоблення будинку виконане з використанням преміальних матеріалів, включаючи елегантну підлогу з чорного та білого мармуру в зонах загального користування. Житло обладнане системою кондиціонування та центральним опаленням. Будівля має два окремі входи та сучасні ліфти, дизайн яких відповідає загальній естетиці проекту, забезпечуючи високу якість життя в міському середовищі.

Розташування в Málaga Centro дозволяє дістатися пішки до Кафедрального собору, музею Пікассо та Римського театру за лічені хвилини. Поруч знаходяться найкращі ресторани, порти з краєвидами на море та пляжі. Відмінне сполучення з аеропортом та залізничним вокзалом робить цей апартамент ідеальним варіантом як для особистого проживання в культурному серці Андалусії, так і для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:98 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

Гараж
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 524 000

21 484 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 347 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 347 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Квартири · Спалень: 1 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 310 000
Типова ціна пропозиції
€ 252 000 – 373 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 524 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 240
Всього податків та зборів€ 51 200
Загальна вартість купівлі€ 575 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 524 000
Перший внесок30% (€ 157 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 366 800
Щомісячний платіж€ 1 836,29
Необхідний місячний дохід€ 6 120,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-143118·EUR 524 000€ 5 347/м²