EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro

Квартира на першому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-14911
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
156 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Представляємо вашій увазі ексклюзивний об'єкт нерухомості в самому серці Малаги (Málaga Centro). Ця простора квартира площею 156 м² на першому поверсі є унікальною пропозицією, оскільки фактично складається з трьох окремих житлових блоків. Така конфігурація забезпечує максимальну гнучкість використання: від проживання великої родини до здачі в оренду окремих апартаментів. Головною особливістю об'єкта є чудовий краєвид на порт, що дарує відчуття простору та близькості до моря в межах мегаполіса.

Планування кожної з трьох частин розроблене з акцентом на приватність та функціональність. У розпорядженні власників три спальні, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою (en-suite). Світлі вітальні гармонійно поєднуються з повністю обладнаними кухнями, створюючи затишний простір для відпочинку. Дерев'яна підлога та витончене оздоблення стін додають інтер'єру сучасної елегантності, а наявність робочих столів у кожній спальні дозволяє комфортно працювати дистанційно.

Технічне наповнення квартири відповідає найвищим вимогам: встановлена сучасна система кондиціонування повітря, що є незамінною для клімату Андалусії. Кухні оснащені преміальною побутовою технікою, включаючи холодильники, духові шафи, посудомийні та пральні машини. Продумана вхідна група та якісна звукоізоляція забезпечують спокій та комфорт усередині приміщення, попри жвавий ритм центральної частини міста.

Локація об'єкта є його беззаперечною перевагою. Знаходячись у безпосередній близькості до залізничного вокзалу та автостанції, мешканці мають змогу легко подорожувати по всій країні та регіону. Поруч розташовані найкращі торгові центри, школи та культурні пам'ятки Малаги. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне інтегруватися в іспанський спосіб життя, де море, сонце та розвинена інфраструктура доступні всього за кілька кроків від власного порогу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:156 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Безпека

Електричні ролети

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 620 000

25 420 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 974 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 974 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 620 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 200
Всього податків та зборів€ 60 800
Загальна вартість купівлі€ 680 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 620 000
Перший внесок30% (€ 186 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 434 000
Щомісячний платіж€ 2 172,71
Необхідний місячний дохід€ 7 242,35 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14911·EUR 620 000€ 3 974/м²