EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 118
EDN-15707
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
2Ванні
313 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Простора квартира в центрі Малаги площею 313 м² відкриває нові можливості для інвесторів у самому серці мистецького кварталу Сохо. Розташоване на шостому поверсі безпосередньо над театром Сохо, це помешкання вражає своїми масштабами та панорамним видом на порт та море. Високі стелі та відкриті простори створюють ідеальну основу для реалізації амбітного архітектурного проекту.

На даний момент об’єкт налічує 9 кімнат та 2 ванні кімнати, що дозволяє розглядати його не лише як житлову площу, а й як комерційний об'єкт. Площа та планування сприяють створенню готелю на 13 номерів, приватної клініки або юридичної фірми. Наявність ліфта та власної тераси додає комфорту, який є рідкісним для об'єктів такого масштабу в історичному центрі.

Особливу цінність має природне освітлення та об'єм приміщень, які підкреслюють статусність об'єкта. Вікна квартири виходять на знакові локації міста, забезпечуючи постійний зв'язок з культурним життям Малаги. Це не просто нерухомість, а стратегічний актив з високим потенціалом капіталізації у регіоні Коста-дель-Соль.

Район пропонує максимальну зручність: усього за дві хвилини пішки розташований порт Малаги та торгова зона Muelle Uno. Поруч знаходяться зупинки метро, автобусів та найкращі заклади гастрономії. Жити або вести бізнес у Сохо означає бути в центрі подій, оточеним сучасною інфраструктурою та морським бризом.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:313 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

Sea view
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 800 000

73 800 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 000 000
Ціна за м²
€ 5 751 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 751 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
45 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 169 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 000
Всього податків та зборів€ 190 500
Загальна вартість купівлі€ 1 990 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 800 000
Перший внесок30% (€ 540 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 260 000
Щомісячний платіж€ 6 307,86
Необхідний місячний дохід€ 21 026,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15707·EUR 1 800 000€ 5 751/м²