EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на верхньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 6
EDN-17073
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
169 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на верхньому поверсі в центрі Малаги розташована на культовій вулиці Calle Granada, в безпосередній близькості від головної торгової артерії міста — Calle Larios. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати комфорт сучасного житла з неповторною атмосферою старого міста, де кожен будинок має свою історію.

Помешкання площею 169 м² пропонує чотири спальні та три ванних кімнати, що є рідкістю для об'єктів у самому серці історичного кварталу. Проект має всі затверджені ліцензії на реновацію, що дозволяє майбутньому власнику втілити власні дизайнерські ідеї або обрати варіант завершеного будівництва за індивідуальним замовленням.

Будинок обладнаний ліфтом, а розташування на останньому поверсі забезпечує чудову інсоляцію та відсутність шуму від сусідів зверху. Високі стелі та відкриті простори створюють відчуття об’єму та легкості. Вже підготовлені кошториси на будівельні роботи, що значно спрощує процес планування бюджету та термінів реалізації проекту.

Інфраструктура навколо вражає: від кращих шкіл та медичних центрів до культурних пам'яток та затишних площ. Пляж Малагета знаходиться в декількох хвилинах прогулянки, а міжнародний аеропорт — лише за 15 хвилин на авто. Це чудова можливість для релокації сім'ї або створення власного престижного представництва на півдні Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:169 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:West Facing
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 1 400 000

57 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 284 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 284 / m²
База порівняння
91 · Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 471 – 7 541 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 129 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 14 000
Всього податків та зборів€ 146 500
Загальна вартість купівлі€ 1 546 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 400 000
Перший внесок30% (€ 420 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 980 000
Щомісячний платіж€ 4 906,11
Необхідний місячний дохід€ 16 353,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17073·EUR 1 400 000€ 8 284/м²