EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-23442
У продажу
На ринку з 28 квіт. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
87 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Пропонована квартира в центрі Малаги — це ідеальне поєднання автентичної локації та широких можливостей для створення власного дизайну. Головною особливістю помешкання є захоплюючі види на собор, замок Гібральфаро та фортецю Алькасаба, що створюють величну панораму, яка особливо вражає у вечірній час під світлом міських ілюмінацій.

Житло площею 87 м² наразі має чотири спальні, кухню та вітальню з виходом на терасу. Об’єкт потребує капітального ремонту, що дозволяє новому власнику перепланувати простір у сучасні апартаменти з трьома спальнями та двома санвузлами. Такий підхід забезпечить максимальний комфорт для життя або підвищить ліквідність нерухомості на ринку.

Будинок доглянутий, обладнаний двома ліфтами. Важливо підкреслити, що правила ОСББ забороняють короткострокову оренду, що є вагомим аргументом для тих, хто шукає спокійне місце для постійного проживання без постійної зміни туристів у під'їзді. Це створює атмосферу безпеки та стабільності у центрі міста.

Інфраструктура району вражає: лише 10 хвилин пішки до площі Конституції та відомого ринку Саламанка. Поруч розташовані найкращі школи, музеї та ресторани міста. Це чудова можливість придбати нерухомість у столиці Коста-дель-Соль, де кожен куточок дихає історією та культурою.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:87 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 313 000

12 833 000 UAH

Початкова ціна
€ 323 500
Ціна за м²
€ 3 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 598 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 313 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 040
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 130
Всього податків та зборів€ 30 370
Загальна вартість купівлі€ 343 370

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 313 000
Перший внесок30% (€ 93 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 219 100
Щомісячний платіж€ 1 096,87
Необхідний місячний дохід€ 3 656,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23442·EUR 313 000€ 3 598/м²