EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 14
EDN-24607
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
46 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Малага-Центро — чудовий варіант для тих, хто шукає об'єкт під повну реконструкцію в автентичній частині міста. Житло розташоване в районі El Molinillo – La Trinidad на п’ятому поверсі, що гарантує тишу та кращий краєвид у порівнянні з нижніми поверхами. Це ідеальна база для створення сучасного міського житла за власним дизайном.

Внутрішній простір площею 46 м² складається з вітальні-їдальні, двох спалень, окремої кухні та коридору з нішами для зберігання. Особливу цінність має тераса площею 12 м², яка дозволяє організувати зону відпочинку на свіжому повітрі. Можливість перепланування дозволяє об’єднати кухню з вітальнею, створивши відкритий простір, що відповідає сучасним стандартам комфорту.

Об’єкт має високий інвестиційний потенціал завдяки своєму розташуванню. Повний ремонт дозволить значно збільшити капіталізацію нерухомості та забезпечити стабільний дохід від оренди. Район популярний серед місцевих жителів та експатів завдяки близькості до культурних пам'яток та ділового центру Малаги.

Інфраструктура району вражає: лише 15-20 хвилин пішки до історичного центру та 10 хвилин до торгового центру El Corte Inglés. Поруч розташовані станції метро La Unión та El Perchel, а також численні автобусні зупинки, що забезпечує легкий доступ до пляжів та аеропорту. Поруч є все необхідне для життя: супермаркети, школи та затишні міські парки.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:46 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 250 000

10 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 435 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 435 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
84 · Квартири · Спалень: 2 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 330 000 – 679 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 500
Всього податків та зборів€ 24 700
Загальна вартість купівлі€ 274 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 250 000
Перший внесок30% (€ 75 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 175 000
Щомісячний платіж€ 876,09
Необхідний місячний дохід€ 2 920,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24607·EUR 250 000€ 5 435/м²