EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 17
EDN-43055
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
124 m²Площа
—Краєвиди

Опис

У самому серці Малаги, у престижному районі Ла-Малагета, відкривається чудова можливість для придбання нерухомості з величезним потенціалом. Ця квартира площею 124 м² на середньому поверсі є ідеальним варіантом для тих, хто мріє про індивідуальний проект житла в одному з найбажаніших місць Коста-дель-Соль. Поєднання близькості до моря та культурного центру міста робить цей об'єкт унікальним на ринку.

Внутрішній простір помешкання включає чотири спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для великої родини або створення просторих робочих зон. Функціональне планування дозволяє легко переосмислити інтер'єр, створюючи сучасні відкриті простори, наповнені світлом. Велика площа квартири відкриває безмежні можливості для перепланування відповідно до найвищих стандартів сучасного життя.

Головною перевагою об'єкта є його готовність до повної трансформації. Ви можете самостійно обрати оздоблювальні матеріали, від натурального каменю до сучасних систем клімат-контролю, перетворюючи цю квартиру на розкішну резиденцію. Завдяки високому потенціалу капіталізації, інвестиції в ремонт цього об'єкта обіцяють значну віддачу в майбутньому через постійно зростаючий попит на елітне житло в центрі Малаги.

Інфраструктура навколо вражає: лише кілька хвилин пішки відокремлюють вас від Центру Помпіду, порту Муельє-Уно та знаменитої торгової вулиці Кальє Ларіос. Поруч розташовані найкращі міські пляжі, школи, медичні заклади та вишукані ресторани. Це місце, де зручність міського життя гармонійно поєднується з морським бризом та спокоєм елітного житлового кварталу.

Придбання цієї квартири в Малазі — це не просто купівля квадратних метрів, а інвестиція в якість життя. Завдяки статусному розташуванню та гнучкості планування, цей об'єкт стане надійним активом як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Це рідкісний шанс знайти таку простору нерухомість у зоні, де пропозиція нових об'єктів вкрай обмежена.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:124 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good Condition

Безпека

Цілодобова охоронаСейф
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

ПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 048 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 048 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43055·EUR 750 000€ 6 048/м²