EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 7
EDN-64314
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
124 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в самому серці Málaga Centro є справжньою перлиною для поціновувачів міського комфорту та історичного шарму. Загальна площа 124 м² відкриває необмежені можливості для створення ексклюзивного житла за індивідуальним проектом. Розташування на одній з найпрестижніших вулиць старого міста гарантує не лише престиж, а й стабільне зростання вартості нерухомості в майбутньому.

Планування квартири включає три просторі спальні та дві ванні кімнати, що є ідеальним варіантом для великої родини або облаштування кабінету для дистанційної роботи. Житлова зона складається з двох великих кімнат, які легко трансформуються у сучасний open-plan простір з вітальнею та кухнею-їдальнею. Додаткові зручності, такі як комора, пральня та гостьовий санвузол, роблять повсякденне життя максимально організованим та комфортним.

Будинок обладнаний ліфтом, що є важливою перевагою для центральної частини Малаги, а також має центральне опалення та домофон. Приватна тераса площею 2 м² дозволяє насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом. Велика кількість вікон забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня, підкреслюючи об'ємність приміщень та створюючи затишну атмосферу.

Інфраструктура навколо житла вражає: від історичних пам'яток та музеїв до найкращих шкіл та торгових центрів міста. Пляж та набережна знаходяться всього в декількох хвилинах прогулянки, а близькість до транспортних вузлів дозволяє швидко дістатися до аеропорту чи сусідніх курортів Марбельї. Це виняткова інвестиція в якість життя та нерухомість у місті, яке стрімко розвивається як технологічний та культурний хаб Європи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:124 m²Тераса:2 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Центральне опалення

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 650 000

26 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 242 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 242 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
113 · Квартири · Спалень: 3 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 360 000 – 895 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 500
Всього податків та зборів€ 63 800
Загальна вартість купівлі€ 713 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 650 000
Перший внесок30% (€ 195 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 455 000
Щомісячний платіж€ 2 277,84
Необхідний місячний дохід€ 7 592,79 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64314·EUR 650 000€ 5 242/м²