EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Malagueta

Квартира на середньому поверсі в Malagueta - Main Photo
1 / 20
EDN-122537
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
196 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Головною особливістю цієї оселі в престижному районі Малагета є велика тераса з панорамним видом на порт Малаги, що відкривається завдяки вигідній південній орієнтації будівлі. Помешкання розташоване на другому поверсі (first floor) доглянутого будинку 1963 року побудови, обладнаного ліфтом.

Планування квартири площею 196 м² розраховане на комфортне проживання великої родини. Простора вітальня доповнюється окремою кухнею, яка має вихід на приватне патіо. П'ять спалень оснащені вбудованими шафами, що забезпечує достатньо місця для зберігання, а зручність мешканців гарантують дві повноцінні ванні кімнати та окремий гостьовий туалет.

Об'єкт має клас енергоефективності D та рівень споживання енергії 180 кВт·год/м² на рік. Південна сторона забезпечує велику кількість природного світла протягом усього дня, що робить квартиру затишною навіть без встановленої системи опалення.

Розташування біля набережної Muelle Uno надає доступ до найкращих магазинів, ресторанів та сервісів міста безпосередньо біля моря. Ця нерухомість у Малазі є чудовим варіантом для тих, хто цінує простір та близькість до пляжу в поєднанні з міською інфраструктурою.

Площі

Площа:196 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South Facing
Регіон:MalaguetaРайон/Місто:Malagueta

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To Schools
Ціна продажу

€ 985 000

40 385 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 026 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 026 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 985 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 850
Всього податків та зборів€ 100 150
Загальна вартість купівлі€ 1 085 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 985 000
Перший внесок30% (€ 295 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 689 500
Щомісячний платіж€ 3 451,8
Необхідний місячний дохід€ 11 506 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Malagueta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122537·EUR 985 000€ 5 026/м²