EDENOVO

Дворівнева квартира в Manilva

Дворівнева квартира в Manilva - Main Photo
1 / 12
EDN-10074
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
153 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Манільві, розташований у закритому комплексі Aldea Beach, є втіленням середземноморського стилю життя. Південна орієнтація будівлі забезпечує максимальне природне освітлення, а з терас відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на море та порт. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає простір, приватність та близькість до всієї необхідної інфраструктури.

Планування площею 153 м² включає три просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату (en-suite), що гарантує комфорт для кожного мешканця. Головна спальня облаштована окремою гардеробною кімнатою. Житловий простір доповнюють тераси на обох рівнях загальною площею 50 м², де можна влаштовувати обіди на свіжому повітрі. Наявність каміна та системи кондиціонування дозволяє насолоджуватися квартирою у будь-яку пору року.

Комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки системі сигналізації та закритій території. У вартість входить місце у підземному паркінгу та комора. На території урбанізації є доглянуті сади та спільний басейн для мешканців. Особливою перевагою є наявність туристичної ліцензії, що робить цей об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом для оренди.

Розташування квартири надзвичайно зручне: лише 5 хвилин пішки до золотистих пляжів Сабінільяса та 15 хвилин прогулянки вздовж набережної до марини Ла Дукеса. Поблизу знаходяться школи, магазини та гольф-поля. Завдяки близькості до Естепони (10 хв) та Сотогранде, цей пентхаус поєднує в собі спокій прибережної зони з доступом до розваг преміум-класу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:153 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Квартира / DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Біля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 380 000

15 580 000 UAH

Початкова ціна
€ 391 000
Ціна за м²
€ 2 484 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 484 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 380 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 800
Всього податків та зборів€ 36 400
Загальна вартість купівлі€ 416 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 380 000
Перший внесок30% (€ 114 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 266 000
Щомісячний платіж€ 1 331,66
Необхідний місячний дохід€ 4 438,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10074·EUR 380 000€ 2 484/м²