EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Manilva

Квартира на першому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-123676
У продажу
На ринку з 1 жовт. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
80 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в Манільві виділяється наявністю туристичної ліцензії, що дозволяє власнику відразу розпочати орендний бізнес. Головною особливістю об'єкта є прямий панорамний вид на море, який відкривається безпосередньо з житлових зон.

Внутрішній простір площею 80 м² розділений на три спальні, ванну кімнату та додатковий гостьовий туалет у передпокої, де також розміщено пральню. Кухня відкритого планування повністю обладнана та інтегрована у вітальню-їдальню. Окрім основної тераси площею 7 м², квартира має невеликий приватний садочок та додатковий балкон при другій спальні.

Для підтримки оптимального мікроклімату встановлено систему кондиціонування повітря. Житловий комплекс пропонує мешканцям спільний басейн та мальовничі зелені зони, створюючи атмосферу спокою та затишку серед природи.

Розташування поблизу Пуерто-де-ла-Дукеса забезпечує швидкий доступ до розваг: лише 3 хвилини на авто до пляжу та прибережних кафе. Це раціональний вибір для інвесторів, які шукають нерухомість у Манільві з готовими документами для оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:80 m²Тераса:7 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 438 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 438 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123676·EUR 275 000€ 3 438/м²