EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Manilva

Квартира на середньому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 21
EDN-12881
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира в Манільві пропонує унікальне поєднання іспанського колориту та продуманої інвестиційної стратегії. Розташована в автентичному андалузькому курортному містечку, нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує комфортний відпочинок та бажає отримувати стабільний дохід без необхідності самостійного управління об'єктом.

Планування апартаментів площею 60 м² включає одну спальню, ванну кімнату та світлу вітальню з інтегрованою кухнею. Головною перевагою є тераса площею 11 м², яка відкриває панорамні краєвиди на Гібралтар та мальовничі околиці. Це ідеальне місце для ранкової кави з видом на середземноморський ландшафт у затишній атмосфері закритого комплексу.

Територія урбанізації нагадує традиційне іспанське селище з сучасними зручностями: двома басейнами, рестораном та баром. Для активного дозвілля передбачені майданчики для футболу, баскетболу та гандболу, а також спеціальні зони для дітей. Безпека забезпечується завдяки закритому формату комплексу, що робить його особливо привабливим для орендарів та власників.

Локація вражає своєю зручністю: всього 500 метрів до моря та 5 хвилин їзди до елітного порту Сотогранде. Власники мають право на особисте використання квартири протягом 2 місяців на рік, тоді як решту часу об'єкт приносить фіксований прибуток через керуючу компанію, яка бере на себе всі питання обслуговування та оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:60 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Біля моряВ урбанізації
Ціна продажу

€ 120 000

4 920 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 000 / m²
База порівняння
39 · Квартира на середньому поверсі, Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 235 / m²
Типовий діапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 120 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 9 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 200
Всього податків та зборів€ 13 000
Загальна вартість купівлі€ 133 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 120 000
Перший внесок30% (€ 36 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 84 000
Щомісячний платіж€ 420,52
Необхідний місячний дохід€ 1 401,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12881·EUR 120 000€ 2 000/м²