EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 29
EDN-141516
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
137 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у закритому комплексі Punta Paloma в Манільві вирізняється наявністю як відкритого, так і критого басейну з підігрівом, що забезпечує можливість плавання протягом усього року. Житло площею 137 м² пропонується повністю мебльованим та готовим до заселення. Південна орієнтація гарантує велику кількість сонячного світла в інтер'єрах та чудові панорамні краєвиди на Середземне море з приватної тераси.

Планування квартири передбачає відкриті простори, де вітальня та обідня зона гармонійно поєднуються з виходом на терасу площею 15 м². Об'єкт включає дві просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою, а якісне оздоблення створює затишну атмосферу для тривалого проживання або відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Комплекс пропонує мешканцям доглянуті сади та безпеку закритої території з невисокими експлуатаційними витратами. До складу власності також входить місце в підземному паркінгу та містка комора. Використання якісних матеріалів та наявність внутрішнього басейну роблять цей об'єкт винятковим у своєму ціновому сегменті в районі Манільви.

Пентхаус розташований лише за 900 метрів від пляжу, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Поруч знаходяться пристань Ла Дукеса, престижне селище Сотогранде та Естепона. Любителі гольфу оцінять близькість до клубів La Duquesa Golf та San Roque Golf Club, а розвинена інфраструктура району забезпечує доступ до ресторанів і торгових центрів за лічені хвилини.

З огляду на стабільний попит на оренду в цій локації, нерухомість має високий інвестиційний потенціал. За даними агентства, очікувана прибутковість становить 5–8%, що робить цей пентхаус вигідним варіантом для тих, хто шукає поєднання комфортного способу життя та збереження капіталу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:137 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 066 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 066 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141516·EUR 420 000€ 3 066/м²