EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-141826
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
74 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у самому центрі Пуерто-де-ла-Дукеса вирізняється унікальним поєднанням заскленої тераси та приватного солярію площею 14 м², що дозволяє насолоджуватися морськими панорамами вранці та гірськими краєвидами у променях вечірнього сонця. Це рідкісна можливість мати дві окремі відкриті зони, які забезпечують ідеальне освітлення протягом усього дня в межах однієї квартири в Манільві.

Планування включає простору вітальню-їдальню, яка є центром оселі, та дві затишні спальні з вбудованими шафами. Окрема кухня повністю обладнана сучасною технікою, що є важливою перевагою для тих, хто цінує функціональність. Завдяки нещодавній реновації інтер’єр виглядає свіжим і сучасним, а велика кількість місць для зберігання робить проживання максимально комфортним.

Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до тренажерного залу, ліфта та комори для зберігання речей. Скляне огородження основної тераси дозволяє використовувати цей простір як додаткову житлову площу навіть у зимові місяці, зберігаючи тепло та світло. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає комфортне помешкання на березі моря з усіма необхідними зручностями під рукою.

Пуерто-де-ла-Дукеса — це мальовнича марина в Манільві, розташована між престижними Сотогранде та Естепоною. Район відомий своїми спокійними пляжами та приємним кліматом протягом усього року. Окрім морських розваг, околиці пропонують одну з найвищих у світі концентрацій високоякісних полів для гольфу, що робить цей пентхаус привабливим об’єктом для любителів активного відпочинку та середземноморського стилю життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:74 m²Тераса:21 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Commercial AreaБіля моря
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 041 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 041 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141826·EUR 299 000€ 4 041/м²