EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Manilva

Дворівневий пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 15
EDN-14498
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
81 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Манільві розташований у відомому курортному комплексі Terrazas Costa del Sol, що пропонує ідеальні умови для відпочинку та життя під іспанським сонцем. Помешкання приваблює своєю сучасною архітектурою та панорамними видами на Середземне море та Гібралтар, створюючи атмосферу спокою та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування квартири розроблене для максимального комфорту: на першому поверсі знаходиться стильна кухня відкритого плану, вітальня та спальня з окремою ванною кімнатою. Головною особливістю є велика тераса площею 35 м², де можна насолоджуватися морським пейзажем. Другий поверх займають дві додаткові спальні та ще одна ванна кімната, а також дві приватні тераси, що забезпечують чудове природне освітлення протягом усього дня.

Об'єкт знаходиться у закритій урбанізації з цілодобовою охороною, що гарантує високий рівень безпеки. Квартира обладнана кондиціонерами та центральним опаленням. Важливим аспектом є діючий договір на управління орендою до 2028 року, що забезпечує прогнозовану прибутковість на рівні 8%, роблячи цей об'єкт вигідним активом для інвесторів.

Пляж Пунта-Чульера з його мальовничими бухтами розташований лише за декілька хвилин пішки. Поблизу знаходяться магазини, ресторани та професійні гольф-поля, що робить локацію зручною для тривалого перебування. Цей пентхаус є чудовим вибором для тих, хто цінує якісне будівництво та прагне поєднати особисте користування з фінансовою вигодою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:81 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 395 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 395 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14498·EUR 275 000€ 3 395/м²