EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Manilva

Дворівневий пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 40
EDN-14705
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
125 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей оновлений дуплекс-пентхаус у Манільві пропонує вишуканий стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання розташоване в закритій урбанізації, оточеній доглянутими садами, і забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до моря. Головною особливістю є неймовірні панорамні краєвиди, що відкриваються з двох терас, дозволяючи насолоджуватися морським горизонтом та гірськими пейзажами в атмосфері повного спокою.

Продумане планування на двох рівнях створює відчуття простору та свободи. На нижньому поверсі розташована світла вітальня відкритого типу, що веде до великої південної тераси, а також сучасна кухня з усією необхідною технікою. Також тут знаходиться спальня та ванна кімната з душовою кабіною. Верхній рівень займають ще дві спальні: головна спальня з власною ванною кімнатою та додаткова спальня з окремою ванною. Дві тераси загальною площею 38 м² забезпечують сонячне світло протягом усього дня завдяки південно-західній орієнтації.

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, сигналізацією та домофоном для вашої безпеки. У межах комплексу доступні три комунальні басейни, що є великою перевагою для сімейного відпочинку. Якісна реновація та сучасні оздоблювальні матеріали роблять цей об'єкт готовим до комфортного проживання без додаткових витрат. Загальна площа 125 м² дозволяє кожному члену родини мати свій власний простір.

Локація вражає своєю зручністю: лише 10 хвилин пішки до пляжу та затишних прибережних закладів. За 5 хвилин на авто можна дістатися до яхтової марини Ла-Дукеса, а за 15 хвилин — до елітних районів Сотогранде та Естепона. Аеропорт Гібралтару знаходиться всього в 35 хвилинах їзди, що робить цей пентхаус зручним варіантом як для постійного проживання, так і для відпусток. Це чудова можливість інвестувати в нерухомість у регіоні з м'яким кліматом та розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:125 m²Тераса:38 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Біля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 3 192 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 192 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14705·EUR 399 000€ 3 192/м²