EDENOVO

Пентхаус в Manilva

Пентхаус в Manilva - Main Photo
1 / 28
EDN-66635
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
77 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у Манільві є чудовим варіантом для тих, хто шукає комфортне житло з високим інвестиційним потенціалом. Головною перевагою є наявність туристичної ліцензії, що зараз є рідкістю через трирічну заборону на видачу нових дозволів у цьому районі. Квартира пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на узбережжя та гори, які відкриваються з верхнього поверху будівлі.

Внутрішній простір площею 77 м² організований за принципом відкритого планування. Кухня в американському стилі повністю укомплектована та має барну стійку, що плавно переходить у вітальню. З головної тераси площею 9 м² можна милуватися морем, а друга тераса при гостьовій спальні забезпечує додатковий приватний простір. Планування включає одну ванну кімнату та гостьовий туалет, який за бажанням можна перетворити на повноцінну душову.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує максимальну приватність. До послуг мешканців — басейн із видом на море, оточений доглянутими газонами, ліфт та парковка. У квартирі встановлена система кондиціонування повітря, що забезпечує прохолоду в спекотні літні місяці.

Розташування дозволяє насолоджуватися природою: поруч знаходиться заповідна пляжна зона з дюнами. Порт Ла Дукеса з численними барами та ресторанами розташований у пішій доступності. Любителі гольфу оцінять близькість до престижних полів у Сотогранде, а поїздка до Естепони чи Марбельї займе від 15 до 30 хвилин.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:77 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 234 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 234 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66635·EUR 249 000€ 3 234/м²