EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Manilva

Квартира на першому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 19
EDN-81570
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
68 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на першому поверсі в житловому комплексі Guadalupe Hills, що в районі Манільва, є чудовим варіантом для тих, хто цінує комфорт та близькість до моря. Розташована в межах закритої урбанізації Hacienda Guadalupe, нерухомість пропонує гармонійне поєднання приватності та доступу до розвиненої інфраструктури. Завдяки південній орієнтації тераси, помешкання наповнене світлом протягом усього дня, відкриваючи вид на доглянуті субтропічні сади громади.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: простора вітальня з великими вікнами веде на відкриту терасу площею 4 м². Кухня повністю обладнана та має функціональну стійку для сніданків, що візуально поєднує її з обідньою зоною. Житлова площа включає дві світлі спальні з вбудованими шафами. Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною-джакузі, а друга спальня користується окремою душовою кімнатою. Обидва санвузли обладнані підігрівом підлоги, що додає затишку в прохолодні місяці.

Апартаменти площею 68 м² знаходяться у відмінному стані, оздоблені мармуровою підлогою та продаються з усіма меблями. Комплекс забезпечує високий рівень безпеки та пропонує мешканцям два басейни: один — для спокійного відпочинку, інший — більшого розміру для активного плавання. Також передбачено підземне паркувальне місце. Наявність ліфта та паркової зони позаду будинку робить це місце ідеальним для сімейного проживання або відпочинку.

Локація в Манільві забезпечує легкий доступ до марини Ла Дукеса, піщаних пляжів та численних гольф-полів. Лише за 5 хвилин їзди розташовані містечка Сабінільяс та Кастільо з широким вибором супермаркетів, банків та ресторанів. До престижних курортів Сотогранде та Естепона можна дістатися менш ніж за 15 хвилин. Аеропорт Гібралтару знаходиться в 30 хвилинах їзди, а міжнародний аеропорт Малаги — приблизно в одній годині, що гарантує зручне транспортне сполучення.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:68 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:GoodОрієнтація:South West

Краєвиди

СадUrban

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 227 000

9 307 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 338 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 338 / m²
База порівняння
98 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 382 / m²
Типовий діапазон
€ 2 828 – 4 125 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 227 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 18 160
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 270
Всього податків та зборів€ 22 630
Загальна вартість купівлі€ 249 630

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 227 000
Перший внесок30% (€ 68 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 158 900
Щомісячний платіж€ 795,49
Необхідний місячний дохід€ 2 651,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81570·EUR 227 000€ 3 338/м²