EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Manilva

Квартира на середньому поверсі в Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-82210
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира на середньому поверсі розташована в престижному житловому комплексі Balcones de Los Hidalgos у Манільві. Комплекс, збудований у чарівному андалузькому стилі, пропонує мешканцям спокійне та безпечне середовище з розкішними садами та великим басейном. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт середземноморського способу життя та шукає нерухомість, готову до негайного заселення або здачі в оренду.

Планування квартири площею 102 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю природного світла. Простора вітальня виходить на приватну терасу площею 12 м², звідки відкривається частковий вид на море. Східна орієнтація дозволяє насолоджуватися мальовничими світанками. Напіввідкрита кухня повністю укомплектована необхідною побутовою технікою. Житлова зона складається з двох спалень із вбудованими шафами та двох ванних кімнат, одна з яких є приватною для головної спальні.

Технічне оснащення помешкання включає стельові вентилятори в кожній кімнаті, попередню установку системи кондиціонування та захисні ролети на вікнах. Квартира продається з повним комплектом меблів та декору. Житловий комплекс є закритою територією з ліфтами, великим паркінгом для резидентів, дитячим майданчиком та зонами для відпочинку біля басейну, що забезпечує високий рівень приватності та зручності.

Локація в районі Манільва забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: супермаркети, магазини та фітнес-клуб розташовані в межах 800 метрів. Спеціальний пішохідний місток веде прямо до пляжу та автентичного рибальського кварталу Ель-Кастільо. Вздовж узбережжя пролягають чудові маршрути для прогулянок або велопоїздок, що з'єднують комплекс із портом Ла-Дукеса та центром Сабінільяс. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:102 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Перша лініяClose To Shops
Ціна продажу

€ 255 000

10 455 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 500 / m²
База порівняння
39 · Квартира на середньому поверсі, Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 235 / m²
Типовий діапазон
€ 2 888 – 4 073 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 255 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 550
Всього податків та зборів€ 25 150
Загальна вартість купівлі€ 280 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 255 000
Перший внесок30% (€ 76 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 178 500
Щомісячний платіж€ 893,61
Необхідний місячний дохід€ 2 978,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82210·EUR 255 000€ 2 500/м²