EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-10120
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
154 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в знаменитому будинку Guadalpin на «Золотій милі» Марбельї — найбільш затребуваному районі Коста-дель-Соль. Життя тут поєднує в собі середземноморський шарм та безпосередню близькість до всієї необхідної інфраструктури. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір, безпеку та панорамні краєвиди на море, які відкриваються з власної тераси.

Початкове планування з трьома спальнями було змінено на користь простору та світла. Сьогодні це апартаменти площею 154 м² з великою вітальнею, яка стала центром оселі. Житлова площа включає дві спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вбудовані шафи, а також третій санвузол для гостей. Окрема кухня повністю обладнана для комфортного побуту. Крита тераса площею 25 м² з’єднана з вітальнею та спальнями, створюючи чудову зону для відпочинку з видом на море та околиці.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям сервіс найвищого рівня: цілодобову охорону, послуги консьєржа та щоденне прибирання загальних територій. На території є басейн, зелені зони для прогулянок та власне паркувальне місце в гаражі. Система центрального опалення та кондиціонування забезпечує приємний мікроклімат у приміщеннях протягом усього року.

Локація вражає своєю зручністю: за кілька хвилин пішки можна дістатися до пляжу, набережної та культових готелів Puente Romano і Marbella Club. Старе місто Марбельї з його ресторанами та бутіками також знаходиться зовсім поруч. Завдяки близькості до гольф-полів та порту, об'єкт має надзвичайний потенціал для здачі в оренду, що робить його вигідною інвестицією на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 779 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 779 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10120·EUR 890 000€ 5 779/м²