EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-104659
У продажу
На ринку з 15 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
79 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира з однією спальнею в центрі Марбельї — ідеальний вибір для тих, хто цінує комфортне життя поруч із морем. Помешкання розташоване на шостому поверсі та вирізняється чудовою інсоляцією завдяки західній орієнтації. З вікон відкриваються панорамні краєвиди на гору Ла-Конча, місто та частково на морське узбережжя, що створює атмосферу спокою серед міської метушні.

Внутрішній простір площею 79 м² включає світлу спальню, окрему кухню та ванну кімнату. Засклений балкон площею 14 м² слугує додатковою зоною відпочинку, де можна насолоджуватися краєвидами порту. Наразі приміщення використовується під комерційні цілі, проте з жовтня 2026 року воно перейде у повне житлове розпорядження, що дає можливість створити інтер'єр за власним смаком.

Об'єкт оснащений двома кондиціонерами та вбудованими шафами для зберігання речей. Квартира знаходиться у закритому житловому комплексі з басейном та доглянутими садами, що є рідкістю для центру міста. Система сигналізації та наявність ліфта забезпечують додатковий рівень зручності та безпеки для мешканців.

Розташування дозволяє забути про автомобіль: пляж, автентичне Старе місто, магазини та ресторани знаходяться за кілька хвилин пішої прогулянки. Для гравців у гольф поблизу розташовані професійні поля, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту. Це чудова можливість для переїзду на Коста-дель-Соль або вигідного вкладення коштів у нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:79 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 319 000

13 079 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 038 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 038 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 319 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 190
Всього податків та зборів€ 30 910
Загальна вартість купівлі€ 349 910

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 319 000
Перший внесок30% (€ 95 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 223 300
Щомісячний платіж€ 1 117,89
Необхідний місячний дохід€ 3 726,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-104659·EUR 319 000€ 4 038/м²