EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-105259
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
40 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця стильна студія на середньому поверсі розташована в самому серці Марбельї, безпосередньо на знаменитій набережній Пасео-Марітімо поруч із пляжем Баяділья. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Квартира пропонує унікальну можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя, де кожен ранок починається з прогулянки вздовж узбережжя або сніданку з видом на порт.

Житлова площа 40 м² організована максимально функціонально, з акцентом на відкритий простір та природне освітлення завдяки південній орієнтації. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися свіжим морським повітрям, а вбудовані шафи допомагають ефективно організувати побут. Студія укомплектована всім необхідним для комфортного проживання або сезонного відпочинку.

Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень приватності та безпеки, маючи систему сигналізації та домофон. Будинок обладнаний ліфтом, а вхідна група адаптована для людей з обмеженими можливостями. На території розташовані доглянуті сади, що створюють зелений оазис посеред жвавої набережної, додаючи затишку цій урбанізації.

Розташування об'єкта вражає: лише кілька хвилин пішки до Старого міста Марбельї, порту та найкращих рибних ресторанів міста. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Завдяки можливості отримання туристичної ліцензії, ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестицій з високим орендним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:40 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 305 000

12 505 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 625 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 625 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 305 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 050
Всього податків та зборів€ 29 650
Загальна вартість купівлі€ 334 650

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 305 000
Перший внесок30% (€ 91 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 213 500
Щомісячний платіж€ 1 068,83
Необхідний місячний дохід€ 3 562,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105259·EUR 305 000€ 7 625/м²