EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Marbella

Квартира на верхньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-10557
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на останньому поверсі розташована в житловому районі Белло Орізонте, який відомий своєю спокійною атмосферою та стратегічною близькістю до центру Марбельї. Лише 5 хвилин на авто — і ви опиняєтесь у вирі подій одного з найпрестижніших міст Іспанії. Житловий комплекс є закритою урбанізацією всього на 40 сусідів, що створює атмосферу приватності та безпеки, ідеальну для сімейного життя або відпочинку.

Внутрішня площа квартири становить 85 м², до якої додається приватна тераса площею 10 м². Планування включає дві світлі спальні та дві повноцінні ванні кімнати. Завдяки східній орієнтації, оселя наповнюється м'яким ранковим світлом, залишаючись прохолодною у другій половині дня. З вікон та тераси відкриваються приємні краєвиди на море та навколишні зелені зони, що підкреслює середземноморський стиль життя.

Об'єкт пропонується з повним набором зручностей: встановлена система кондиціонування, а у вартість входять власне паркомісце та кладова кімната. Територія комплексу оточена доглянутими садами, а в центрі розташований спільний басейн. Мала щільність забудови та невелика кількість мешканців гарантують тишу навіть у пік туристичного сезону, що є рідкістю для об'єктів такого типу поблизу Марбельї.

Розташування квартири дозволяє легко дістатися до найкращих гольф-полів регіону, місцевого порту та пляжів. Низькі витрати на утримання (комунальні послуги — 95 євро на місяць) роблять цю нерухомість вигідним варіантом для тих, хто розглядає житло як для власного проживання, так і для подальшої здачі в оренду. Це збалансована пропозиція, де якість будівництва поєднується з вигідним розташуванням.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:90 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsGarden ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 405 000

16 605 000 UAH

Початкова ціна
€ 415 000
Ціна за м²
€ 4 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 500 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 405 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 450
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 050
Всього податків та зборів€ 38 700
Загальна вартість купівлі€ 443 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 405 000
Перший внесок30% (€ 121 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 283 500
Щомісячний платіж€ 1 419,27
Необхідний місячний дохід€ 4 730,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10557·EUR 405 000€ 4 500/м²