EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-106306
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
44 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуються до продажу елегантні апартаменти в самому серці Марбельї, в престижному районі Ла-Фонтанілья. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт міського життя з безпосередньою близькістю до пляжу. Завдяки західній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом, створюючи приємну атмосферу для відпочинку та повсякденного життя.

Планування включає затишну спальню, ванну кімнату та окрему повністю обладнану кухню з усією необхідною побутовою технікою. Завдяки продуманому дизайну та просторим кімнатам, житло відчувається значно більшим за свої 44 м², пропонуючи достатньо місця для відпочинку. Об'єкт знаходиться у відмінному стані та продається з меблями.

Серед технічних характеристик варто відзначити встановлену систему кондиціонування повітря у вітальні та сонцезахисні маркізи на вікнах. Будинок обладнаний ліфтом та домофоном, що забезпечує додатковий рівень безпеки та комфорту. З вікон відкривається вид на море, що є важливою перевагою для нерухомості в центрі міста.

Інфраструктура району вражає: у пішій доступності знаходяться найкращі ресторани, магазини, школи та марина Марбельї. Пляж розташований всього в декількох хвилинах ходьби, що робить цей об'єкт чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестиції з метою подальшої здачі в оренду на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:44 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 339 000

13 899 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 705 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 705 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 339 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 390
Всього податків та зборів€ 32 710
Загальна вартість купівлі€ 371 710

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 339 000
Перший внесок30% (€ 101 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 237 300
Щомісячний платіж€ 1 187,98
Необхідний місячний дохід€ 3 959,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106306·EUR 339 000€ 7 705/м²