EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 53
EDN-108558
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
154 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Марбельї розташована в камерному будинку лише на шість квартир, що забезпечує рівень приватності, який майже неможливо знайти в самому центрі міста. Повністю оновлений інтер'єр у сучасному середземноморському стилі акцентує увагу на природному світлі завдяки відкритому плануванню. Південна вітальня виходить безпосередньо на сонячну терасу, з якої відкриваються краєвиди на море та порт, створюючи ідеальний простір для відпочинку під іспанським сонцем.

Внутрішній простір організований навколо елегантної дизайнерської кухні з великим островом, що оснащена технікою Miele та холодильником Gaggenau. Квартира площею 154 м² пропонує чотири просторі спальні, включаючи головну майстер-спальню з власною гардеробною кімнатою та ванною. Три інші двомісні спальні мають вбудовані шафи. Функціональність житла доповнюється окремою пральнею та коморою, що робить його зручним як для щоденного життя, так і для прийому гостей.

Технічне наповнення включає п’ятизонну систему клімат-контролю Mitsubishi, нові вікна з посиленою звукоізоляцією та моторизовані сонцезахисні ролети. Безпека гарантується електричними захисними віконницями та встановленою системою сигналізації ADT. Рідкісною перевагою для центру міста є наявність двох паркомісць, одне з яких — це великий закритий гараж з місцем для велосипедів, а також окрема комора для зберігання речей.

Будинок знаходиться за декілька кроків від набережної Пасео-Марітімо, маяка Марбельї та мальовничого Старого міста. Поруч розташовані музична консерваторія, парки, елітні ресторани та бутики, що дозволяє насолоджуватися міським життям без необхідності використовувати автомобіль. Ця нерухомість є ідеальним вибором для тих, хто цінує якісний дизайн, комфорт та близькість до пляжів і всієї інфраструктури престижного курорту.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²Тераса:9 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 090 000

44 690 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 078 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 078 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 090 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 900
Всього податків та зборів€ 112 400
Загальна вартість купівлі€ 1 202 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 090 000
Перший внесок30% (€ 327 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 763 000
Щомісячний платіж€ 3 819,76
Необхідний місячний дохід€ 12 732,53 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108558·EUR 1 090 000€ 7 078/м²