EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-11390
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
103 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира в районі Мірафлорес, Марбелья, є ідеальним варіантом для тих, хто шукає баланс між насиченим міським життям та близькістю до моря. Розташування на Авеніда Меркадо забезпечує прямий доступ до муніципального ринку та всіх необхідних сервісів. Лише 2 хвилини пішки відділяють вас від історичного Старого міста з його мальовничими вуличками та площею Plaza de los Naranjos, що робить цей об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Планування площею 103 м² включає світлу вітальню-їдальню з кондиціонером та виходом на балкон, де можна насолоджуватися ранковою кавою. Чотири окремі спальні забезпечують приватність для кожного члена родини, а наявність двох ванних кімнат (одна з яких — en-suite) додає комфорту. Кухня відокремлена і має власну пральню, що є практичним рішенням для повсякденного побуту. Квартира готова до заселення, але залишає простір для втілення ваших дизайнерських ідей у зоні кухні та санвузлів.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує безпеку завдяки системі сигналізації, а наявність ліфта робить доступ до квартири легким. З вікон відкриваються приємні краєвиди на море та порт. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що дозволяє раціонально використовувати простір. Завдяки кондиціонуванню повітря в квартирі підтримується оптимальний мікроклімат протягом усього року, що є критично важливим для середземноморського узбережжя.

Інфраструктура навколо вражає: до пляжів Ла-Венус та Ла-Фонтанілья можна дійти за 10-15 хвилин. Поруч знаходяться школи, аптеки, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Для любителів активного відпочинку поблизу розташовані елітні гольф-поля. Всього 5 хвилин на авто — і ви у всесвітньо відомому Пуерто-Банус. Ця квартира в Марбельї — це вигідна інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:103 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Сад
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 339 000

13 899 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 291 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 291 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 339 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 120
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 390
Всього податків та зборів€ 32 710
Загальна вартість купівлі€ 371 710

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 339 000
Перший внесок30% (€ 101 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 237 300
Щомісячний платіж€ 1 187,98
Необхідний місячний дохід€ 3 959,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11390·EUR 339 000€ 3 291/м²