EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-11445
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
110 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Марбельї на середньому поверсі є втіленням комфортного середземноморського життя в самому центрі подій. Розташована в доглянутому житловому будинку, ця нерухомість пропонує унікальну перевагу: ви знаходитесь лише в п’яти хвилинах пішки від пляжу та набережної, маючи при цьому доступ до всієї міської інфраструктури, магазинів та ресторанів без необхідності використовувати автомобіль. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій заритого комплексу у поєднанні з динамікою міста.

Планування квартири загальною площею 110 м² вирізняється функціональністю та простором. Тут розташовані дві великі спальні, одна оновлена ванна кімната та простора вітальня, що наповнена природним світлом завдяки східній орієнтації. Окрема кухня пройшла повну модернізацію і має додаткове господарське приміщення, яке можна використовувати як пральню або комору, що є надзвичайно практичним для щоденного побуту.

Головною особливістю об'єкта є засклена тераса площею 15 м². Це рішення дозволяє використовувати простір як додаткову вітальню або кабінет протягом усього року, насолоджуючись видами на басейн та доглянуту територію громади. Оскільки вікна виходять у внутрішній двір, мешканці захищені від вуличного шуму, отримуючи натомість краєвиди на порт та море. Будинок обладнаний ліфтом, що забезпечує легкий доступ до житла.

Ця нерухомість має високий інвестиційний потенціал завдяки своєму розташуванню в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль. Квартира перебуває у відмінному стані, проте залишає простір для індивідуальних дизайнерських рішень, включаючи можливість облаштування другої ванної кімнати. Це чудова можливість придбати власну резиденцію для відпочинку або постійного проживання в престижному курорті з розвиненою мережею шкіл, парків та розважальних закладів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownSuburbanCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 499 000

20 459 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 536 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 536 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 499 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 910
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 990
Всього податків та зборів€ 48 100
Загальна вартість купівлі€ 547 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 499 000
Перший внесок30% (€ 149 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 349 300
Щомісячний платіж€ 1 748,68
Необхідний місячний дохід€ 5 828,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11445·EUR 499 000€ 4 536/м²