EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-11880
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
122 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Марбельї розташовані на одній з найвідоміших вулиць міста, лише за 50 метрів від морського узбережжя та мальовничої набережної. Життя тут забезпечує ідеальний баланс між сучасним міським комфортом та чарівністю старого міста, до якого можна дійти пішки за кілька хвилин. Це унікальна локація, де вся необхідна інфраструктура — від кращих ресторанів до торгових центрів та шкіл — знаходиться у безпосередній близькості, що робить щоденне життя максимально зручним.

Планування помешкання вирізняється логічністю та простором. Вхідний хол веде до затишної спальні та великої головної спальні з власною ванною кімнатою. Також у квартирі є друга повноцінна ванна кімната, де майстерно приховано зону для прання у вбудованій шафі. Серцем оселі є світла вітальня-їдальня, що об'єднана з сучасною відкритою кухнею. Таке рішення створює відчуття простору та дозволяє насолоджуватися спільним часом з родиною чи друзями під час приготування вечері.

Особливу увагу приділено якості оздоблення: дерев’яна підлога додає затишку, а система кондиціонування повітря гарантує комфортну температуру в будь-яку пору року. З вітальні є вихід на криту терасу площею 11 м², з якої відкривається вид на місто. Безпеку мешканців забезпечує відеодомофон. Великою перевагою є наявність паркомісця та комори, включених у вартість, що є великою рідкістю для об'єктів у центрі міста.

Ця нерухомість на Коста-дель-Соль є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Близькість до порту, пляжів та культурних пам'яток забезпечує стабільно високий попит. Завдяки зручному транспортному сполученню, аеропорт Малаги знаходиться всього за 40 хвилин їзди, що робить це місце привабливим для міжнародних покупців, які шукають якісне житло в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:122 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 720 000

29 520 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 5 902 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 902 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 720 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 200
Всього податків та зборів€ 71 000
Загальна вартість купівлі€ 791 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 720 000
Перший внесок30% (€ 216 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 504 000
Щомісячний платіж€ 2 523,14
Необхідний місячний дохід€ 8 410,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11880·EUR 720 000€ 5 902/м²