EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 46
EDN-119447
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
154 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Марбельї, розташовані на четвертому поверсі будівлі Venus I в урбанізації Torre Real, пропонують унікальну можливість насолоджуватися панорамою моря через інноваційне скління Lumon на терасі. Це рішення дозволяє використовувати 36 м² відкритого простору як повноцінне продовження вітальні в будь-яку пору року, забезпечуючи комфорт та затишок.

Планування квартири включає дві спальні та дві повністю оновлені ванні кімнати. Кухня була капітально відремонтована та має сучасний відкритий дизайн. Особливою перевагою об'єкта є його конструктивна гнучкість: проста перепланіровка дозволяє створити третю спальню, що значно підвищує функціональність житла для великої родини або прийому гостей.

Внутрішні приміщення вражають простором та природним освітленням. Мешканці мають ексклюзивний доступ до закритої території площею 40 000 м², де розташовані доглянуті сади, два басейни, а також тенісні корти та майданчики для падл-тенісу. Використання якісних матеріалів при ремонті гарантує довговічність та естетичне задоволення від проживання.

Розташування дозволяє за лічені хвилини дістатися до пляжу та прогулятися прибережною стежкою безпосередньо до центру Марбельї. Поруч знаходяться торговий центр La Cañada та відомі гольф-поля. Цей Middle Floor Apartment є ідеальним варіантом для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:154 m²Тераса:36 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 938 000

38 458 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 091 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 091 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 938 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 82 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 380
Всього податків та зборів€ 94 980
Загальна вартість купівлі€ 1 032 980

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 938 000
Перший внесок30% (€ 281 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 656 600
Щомісячний платіж€ 3 287,09
Необхідний місячний дохід€ 10 956,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119447·EUR 938 000€ 6 091/м²