EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-119765
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
183 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дизайнерський дуплекс-пентхаус у Reserva de Marbella вирізняється серед інших пропозицій завдяки великому приватному солярію на даху площею 57,80 м², що відкриває панорамний вид на Середземне море та гольф-поля. Нерухомість площею 183 м² пройшла повну модернізацію за найвищими стандартами, поєднуючи сучасну естетику з функціональністю, необхідною для комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Житловий простір площею 110,15 м² спроектований з акцентом на природне світло завдяки південній орієнтації. Основний рівень включає елегантну вітальню, що виходить на терасу площею 14,95 м², та дві спальні. Головна спальня пропонує привілей прокидатися з видом на море. Дві ванні кімнати виконані з використанням преміальних матеріалів, що підкреслює цілісність дизайнерської концепції всього об'єкта.

Кухня обладнана кухонним островом з керамограніту та фасадами з натурального дерева, що створює атмосферу затишку та розкоші. Величезний солярій на верхньому поверсі є ідеальним місцем для створення лаунж-зони або зони для вечерь під відкритим небом. Додатково власники отримують комору площею 8,53 м² та місце у підземному паркінгу, що включено у вартість.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до басейнів та тропічних садів у спокійному районі Марбельї. близькість до пляжу, гольф-курортів та порту забезпечує високу якість життя та зручний доступ до всієї необхідної інфраструктури, включаючи школи та торгові центри, що робить цей об'єкт привабливим для постійного проживання або відпочинку.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:183 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPort ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 666 600

27 330 600 UAH

Ціна за м²
€ 3 643 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 643 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 666 600
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 55 994
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 666
Всього податків та зборів€ 65 460
Загальна вартість купівлі€ 732 060

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 666 600
Перший внесок30% (€ 199 980)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 466 620
Щомісячний платіж€ 2 336,01
Необхідний місячний дохід€ 7 786,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119765·EUR 666 600€ 3 643/м²