EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 34
EDN-120852
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус в урбанізації Los Lagos de Santa María Golf вирізняється серед пропозицій у Марбельї Східній своєю підтвердженою юридичною чистотою — об'єкт не має жодних містобудівних порушень. Завдяки південній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися панорамним видом на море та гори одночасно.

Планування квартири передбачає чіткий поділ зон: на нижньому рівні розташована вітальня, окрема кухня з виходом на терасу та перша спальня з ванною кімнатою. Верхній поверх займає друга спальня, яка має вихід на дві окремі тераси, що дозволяє спостерігати за різними ландшафтами узбережжя Коста-дель-Соль.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря, наявністю ліфта та закритою територією комплексу з сигналізацією. У вартість включено паркомісце в підземному гаражі та кладову кімнату. На території урбанізації працює спільний басейн для відпочинку мешканців.

Житло розташоване в районі Ельвірія, лише за 20 хвилин пішої прогулянки від торгового центру Elviria Shopping Centre. Це тиха житлова зона, яка водночас знаходиться всього в 5 хвилинах їзди від пляжів, ресторанів та супермаркетів, забезпечуючи ідеальний баланс між спокоєм та доступністю інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 539 000

22 099 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 963 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 963 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 539 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 390
Всього податків та зборів€ 52 700
Загальна вартість купівлі€ 591 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 539 000
Перший внесок30% (€ 161 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 377 300
Щомісячний платіж€ 1 888,85
Необхідний місячний дохід€ 6 296,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120852·EUR 539 000€ 3 963/м²