EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 19
EDN-120967
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
61 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Марбельї розташовані на восьмому поверсі та вирізняються панорамним видом на місто, порт і море. Таке високе розташування забезпечує виняткове освітлення та приватність у самому серці міста. Особливістю житлового комплексу є наявність спільного басейну та окремого дитячого басейну, що є рідкістю для нерухомості в такому центральному районі.

Планування квартири площею 61 м² було оновлено кілька років тому для створення сучасного відкритого простору. Кухня інтегрована у вітальню, звідки є прямий вихід на терасу площею близько 8 м². Тут можна насолоджуватися морським бризом та спостерігати за життям порту. Житлова частина включає головну спальню з власною ванною кімнатою, а також додаткову гостьову спальню та окремий санвузол.

Технічне оснащення включає кондиціонери в усіх зонах та систему домофону. Будинок пропонує послуги консьєржа та обладнаний ліфтом для зручного доступу. Закрита територія комплексу гарантує безпеку, залишаючись при цьому в епіцентрі всіх міських подій. Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів.

Життя тут передбачає максимальний комфорт: пляжі, набережна Пасео-Марітімо та Старе місто розташовані в декількох хвилинах ходьби. Поруч знаходяться численні магазини, ресторани та розважальні заклади. Важливо зазначити, що правилами громади заборонена короткострокова оренда, що забезпечує тишу та стабільність для постійних мешканців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:61 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 131 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 131 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120967·EUR 435 000€ 7 131/м²