EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 41
EDN-12246
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
210 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на першому поверсі в Марбельї розташована в престижному комплексі на першій лінії моря. Лише за 50 метрів від садової хвіртки відкривається доступ до одного з найкращих пляжів узбережжя. Закритий комплекс пропонує мешканцям розкішні тропічні сади з фонтанами та трьома басейнами, створюючи ідеальні умови для спокійного життя під іспанським сонцем під наглядом цілодобової охорони.

Об'єкт площею 210 м² має унікальне планування, яке дозволяє використовувати його як три окремі апартаменти завдяки незалежним входам. Основна частина включає велику вітальню, кухню-їдальню та розкішну головну спальню з власною зоною відпочинку. Додатково на першому поверсі є автономний блок із кухнею та вітальнею, а верхній рівень займає спальня з гардеробною. Це робить нерухомість надзвичайно перспективною для інвестицій у туристичну оренду.

Квартира обладнана кондиціонерами та має чотири ванні кімнати, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини або кількох груп гостей. З тераси та вікон відкривається вид на море, а інтер'єр наповнений природним світлом. Наявність туристичної ліцензії є вагомою перевагою для тих, хто розглядає нерухомість як джерело стабільного доходу на Коста-дель-Соль.

Інфраструктура навколо комплексу задовольнить найвибагливіші потреби. У пішій доступності знаходяться відомі ресторани та пляжні клуби, такі як Chiringuito Las Mimosas та Perla Blanca. Супермаркети Lidl та Carrefour розташовані в межах 800 метрів. Для фанатів активного відпочинку всього за 2 км знаходиться гольф-поле Santa Clara, а центр Марбельї — за 5 км, що забезпечує швидкий доступ до культурного життя міста.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:210 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor Apartment

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 3 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 571 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12246·EUR 750 000€ 3 571/м²