EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-122769
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
59 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Дві великі сонячні тераси площею 60 квадратних метрів є головною особливістю цього пентхауса, розташованого в самому центрі Марбельї. Така площа зовнішнього простору створює приватний оазис для відпочинку та обідів на свіжому повітрі з відкритими краєвидами на місто. Помешкання пропонує рідкісну можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї, перетворивши об'єкт під ремонт на сучасне житло за індивідуальним смаком.

Внутрішній простір площею 59 квадратних метрів наразі складається з трьох спалень, однієї ванної кімнати та окремої кухні. Планування дозволяє раціонально використовувати кожен метр, забезпечуючи комфортне проживання навіть у самому серці жвавого міста. Квартира потребує оновлення, що відображено у представлених рендерах, які демонструють потенціал перетворення приміщень на стильні сучасні апартаменти.

Завдяки розташуванню на верхньому поверсі, приміщення наповнені природним світлом протягом усього дня. Можливість об'єднання внутрішніх кімнат із просторими терасами відкриває шлях до створення відкритого простору в середземноморському стилі. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якісне оздоблення та хоче контролювати кожен етап реновації свого майбутнього будинку.

Об'єкт знаходиться в зоні пішої доступності до пляжів та знаменитої набережної Пасео-Марітімо. Уся інфраструктура Марбельї — від модних бутиків до вишуканих ресторанів — розташована буквально біля порогу, що дозволяє насолоджуватися міським життям без необхідності використовувати автомобіль. Поруч також знаходяться школи, медичні заклади та зупинки громадського транспорту.

Цей пентхаус є вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль, оскільки об'єкти з такими великими терасами в центрі міста завжди мають високий попит. Це чудова можливість створити або високоприбутковий актив для оренди, або затишне родинне гніздечко в одному з найпрестижніших міст Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:59 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 260 000

10 660 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 407 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 407 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 260 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 600
Всього податків та зборів€ 25 600
Загальна вартість купівлі€ 285 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 260 000
Перший внесок30% (€ 78 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 182 000
Щомісячний платіж€ 911,13
Необхідний місячний дохід€ 3 037,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122769·EUR 260 000€ 4 407/м²