EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на першому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 9
EDN-123134
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
76 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на першому поверсі в житловому комплексі Balcón del Golf має офіційно підтверджену ліцензію на перше заселення (LPO) від мерії Марбельї. Розташування в Новій Андалусії забезпечує спокійний ритм життя поруч із професійними гольф-полями, що є рідкісним поєднанням для цього регіону.

Внутрішній простір площею 76 м² організовано максимально практично: всі кімнати знаходяться на одному рівні. Планування включає передпокій, кухню, вітальню-їдальню, дві спальні та ванну кімнату. Особливістю помешкання є наявність декількох терас, що дозволяють насолоджуватися свіжим повітрям у будь-яку пору року.

Комфорт забезпечується системою кондиціонування повітря та наявністю власної комори площею 7,35 м². Також у розпорядженні власників є приватне паркомісце на напівпідвальному рівні, що вирішує питання зберігання автомобіля в межах урбанізації.

Житловий комплекс пропонує мешканцям краєвиди на море та гольф-центри, знаходячись при цьому в пішій доступності до необхідної інфраструктури Марбельї. Це вдалий вибір для тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання або як літню резиденцію на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 289 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 289 / m²
База порівняння
67 · Квартира на першому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 793 / m²
Типовий діапазон
€ 4 301 – 6 758 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123134·EUR 630 000€ 8 289/м²