EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-12356
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
91 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця трикімнатна квартира в центрі Марбельї — справжня знахідка для тих, хто цінує комфорт та близькість до моря. Розташована в престижному районі Ла-Фонтанілья - Ель-Фаро, вона пропонує ідеальний баланс між активним міським життям та розслабленою атмосферою узбережжя. Завдяки південно-західній орієнтації, помешкання завжди наповнене сонячним світлом, а з власної тераси відкриваються чудові краєвиди на море та порт.

Внутрішній простір площею 91 м² спланований максимально раціонально. Вітальня є центром оселі, де приємно збиратися всією родиною, а окрема кухня дозволяє готувати з комфортом, не заважаючи іншим мешканцям. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує необхідний рівень приватності, тоді як дві інші спальні та друга ванна кімната ідеально підходять для дітей або гостей.

Квартира обладнана системою кондиціонування для підтримки оптимального мікроклімату влітку та взимку. Будинок знаходиться у закритому житловому комплексі з ліфтом, що гарантує безпеку та зручність. Житло утримується в чудовому стані, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після покупки або почати здавати об'єкт в оренду без додаткових витрат на ремонт.

Локація вражає своєю зручністю: всього 50 метрів до пляжу та набережної. Поруч розташовані парк Конституції, супермаркети, аптеки та найкращі заклади харчування. Старе місто Марбельї знаходиться в 5 хвилинах пішки, а поїздка до знаменитого Пуерто-Бануса займе не більше 10 хвилин. Це стратегічно вигідний об'єкт для інвестиції, оскільки нерухомість у самому центрі поблизу моря завжди користується стабільно високим попитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:91 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

СадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 6 538 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 538 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12356·EUR 595 000€ 6 538/м²