EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-12402
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в самому серці «Долини Гольфу» в Марбельї, у престижному районі Нова Андалусія. Житловий комплекс Vista Real — це закрита громада з цілодобовою охороною, що пропонує атмосферу спокою та безпеки. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а тераса відкриває частковий вид на море та мальовничі околиці.

Інтер’єр площею 136 м² вражає своєю функціональністю. Дві просторі спальні оснащені сучасними вбудованими шафами, а дві ванні кімнати нещодавно пройшли повну реновацію з використанням мармурового оздоблення. Велика вітальня поєднується з обідньою зоною та виходить на вражаючу терасу площею 47 м², яка є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі. Окрема кухня повністю укомплектована технікою та має вихід до зручної пральні.

Особливу увагу приділено деталям: встановлена нова система кондиціонування, вмонтована в підвісну стелю, що гарантує енергоефективність. У вартість входять два паркомісця та велика комора в підземному паркінгу. Територія комплексу оточена тропічними садами з великими басейнами, що створює відчуття перебування на елітному курорті. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для відпустки в одному з найкращих куточків Коста-дель-Соль.

Локація квартири забезпечує швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, таких як Aloha та Los Naranjos, а також до інфраструктури Марбельї: міжнародних шкіл, медичних центрів та піщаних пляжів. З огляду на стабільне зростання ринку нерухомості в Новій Андалусії, цей об'єкт є вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди, поєднуючи престижний статус району з високою якістю будівництва.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²Тераса:47 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Town
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 301 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 301 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12402·EUR 585 000€ 4 301/м²