EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-124219
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у Марбельї пропонує рідкісну перевагу — приватний басейн на даху, розташований на величезній терасі площею 97 м². Квартира знаходиться на останньому, четвертому поверсі будинку з ліфтом, забезпечуючи мешканцям приватність та чудовий вид на західну сторону в самому центрі міста.

Внутрішній простір площею 112 м² організований раціонально: дві спальні, дві ванні кімнати та вітальня, поєднана з кухнею відкритого плану. Наявність комори дозволяє зручно зберігати побутові речі, не захаращуючи житлові зони.

Житловий комплекс пропонує чудову внутрішню інфраструктуру, включаючи два спільні басейни та окрему зону для дітей. Незважаючи на високий рівень сервісу та цілодобову охорону, витрати на утримання будинку (community fees) залишаються привабливо низькими.

Локація ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря: пляж розташований за три хвилини пішки від під'їзду. Усі необхідні об'єкти — від супермаркетів та ресторанів до спортивних центрів — знаходяться у безпосередній близькості.

Завдяки офіційному дозволу громади на короткострокову оренду, цей об'єкт є гнучким інструментом для власників, які планують поєднувати власний відпочинок із орендним бізнесом у популярному курортному регіоні.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²Тераса:97 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Pool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 800 000

32 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 143 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 143 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 69 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 000
Всього податків та зборів€ 79 800
Загальна вартість купівлі€ 879 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 800 000
Перший внесок30% (€ 240 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 560 000
Щомісячний платіж€ 2 803,49
Необхідний місячний дохід€ 9 344,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124219·EUR 800 000€ 7 143/м²