EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-124259
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на п'ятому поверсі розташовані в одній із найвідоміших будівель на Avenida Ricardo Soriano — головному проспекті Марбельї. Південно-західна орієнтація забезпечує чудову природну інсоляцію тераси та внутрішніх приміщень у другій половині дня, що є рідкісною перевагою для нерухомості в самому центрі міста.

Планування площею 100 м² включає три спальні та дві ванні кімнати, оздоблені мармуром. Окрема простора кухня та вітальня з виходом на 20-метрову терасу створюють комфортний простір для життя. Всі кімнати обладнані вбудованими шафами, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр площі.

Будинок зведений у 2003 році та оснащений системою опалення природним газом. Оскільки квартира використовувалася лише для короткочасного відпочинку, вона знаходиться у відмінному стані та не потребує капітального ремонту. У вартість об'єкта також входять комора та паркомісце у підземному гаражі.

Закрита урбанізація пропонує мешканцям доглянутий сад, послуги консьєржа та повну доступність для осіб з обмеженою мобільністю. Життя тут означає близькість до всього: пляж, історичний центр міста та порт знаходяться у пішій доступності, а поціновувачі гольфу знайдуть найкращі поля лише за кілька хвилин їзди.

Завдяки своєму розташуванню на одній із найпрестижніших вулиць, ця нерухомість у Марбельї є надійним активом як для особистого проживання, так і для подальшої здачі в оренду.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 950 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124259·EUR 795 000€ 7 950/м²