EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 23
EDN-12517
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
52 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира розташована в культовій будівлі в самому центрі Марбельї, всього в декількох кроках від пляжу та знаменитої набережної. Південна орієнтація житла забезпечує природне освітлення протягом усього дня та відкриває чудові краєвиди на море, доглянутий сад і басейн. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із морським відпочинком.

Загальна площа 52 м² розподілена на передпокій, окрему спальню, ванну кімнату, повністю укомплектовану кухню та затишну вітальню-їдальню. Простір організовано максимально раціонально, створюючи атмосферу приватності та затишку. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки та сервісу, включаючи послуги консьєржа та систему кондиціонування. На території є басейн та пишний сад. Особливістю громади є заборона на туристичну оренду, що забезпечує спокійне проживання без постійного потоку туристів, що є рідкістю для об'єктів на першій лінії.

Завдяки центральному розташуванню, поруч знаходяться найкращі школи, порти, магазини та заклади дозвілля. Це виняткова інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі престиж локації та високу якість будівництва для довгострокового володіння.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:52 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 596 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 596 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12517·EUR 395 000€ 7 596/м²