EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 28
EDN-12601
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
79 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в комплексі La Zambomba — це втілення мрії про життя на березі моря в Марбельї. Розташована безпосередньо на першій лінії Paseo Marítimo, вона пропонує мешканцям прямий доступ до пляжу та прогулянкової набережної. Східна орієнтація житла гарантує сонячні ранки та захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море.

Планування площею 79 м² включає дві затишні спальні, дві ванні кімнати та простору вітальню, що гармонійно поєднується з обідньою зоною. Кухня повністю обладнана необхідною технікою. Особливої уваги заслуговує тераса, де можна насолоджуватися морським бризом, не виходячи з дому. У вартість входить комора, а також є можливість придбати паркомісце в підземному гаражі.

Житловий комплекс забезпечує високий рівень сервісу завдяки послугам консьєржа, наявності басейну та доглянутих зелених зон. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт та безпеку в оточенні сучасної інфраструктури. Близькість до старого міста (всього 900 метрів) дозволяє швидко дістатися до культурних пам'яток та найкращих ресторанів міста.

Завдяки своєму розташуванню в серці Марбельї, об'єкт має надзвичайно високий орендний потенціал. Це вигідна інвестиція в нерухомість Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі переваги курортного відпочинку та зручності міського життя протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:79 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряПортClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 646 800

26 518 800 UAH

Початкова ціна
€ 660 000
Ціна за м²
€ 8 187 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 187 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 646 800
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 212
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 468
Всього податків та зборів€ 63 480
Загальна вартість купівлі€ 710 280

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 646 800
Перший внесок30% (€ 194 040)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 452 760
Щомісячний платіж€ 2 266,62
Необхідний місячний дохід€ 7 555,41 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12601·EUR 646 800€ 8 187/м²