EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 37
EDN-12720
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
52 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуються до продажу унікальні дворівневі апартаменти в центрі Марбельї, що пройшли повну капітальну реновацію. Це особливий об’єкт у будинку, оскільки він не має спільних стін із сусідами, забезпечуючи максимальну приватність. Високі стелі та великі вікна створюють світлий, відкритий простір, що ідеально підходить для поціновувачів сучасного комфорту в історичному оточенні.

На першому рівні розташована вітальня-їдальня з інтегрованою кухнею, обладнаною всією необхідною технікою. Другий поверх займає спальня з ванною кімнатою та виходом на власну терасу. Особливу атмосферу створює електричний камін з LED-технологією, а затишок у будь-яку пору року забезпечує система кондиціонування повітря.

Нерухомість має діючу туристичну ліцензію, що є вагомою перевагою для покупців, які розглядають об'єкт як інвестицію для оренди. Відсутність додаткових витрат на утримання та престижне розташування роблять цей варіант надзвичайно привабливим на ринку Коста-дель-Соль.

Уся необхідна інфраструктура знаходиться за кілька кроків: від затишних кафе Старого міста до елітних бутиків. Прогулянка до найкращих пляжів Марбельї та набережної займе не більше 12 хвилин. Це ідеальне житло для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя без потреби у власному авто.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:52 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

Тераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 398 000

16 318 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 7 654 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 654 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 398 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 980
Всього податків та зборів€ 38 020
Загальна вартість купівлі€ 436 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 398 000
Перший внесок30% (€ 119 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 278 600
Щомісячний платіж€ 1 394,74
Необхідний місячний дохід€ 4 649,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12720·EUR 398 000€ 7 654/м²